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澳门新濠天地娱乐场住房和城乡建设局
日期:2017/11/30 浏览次数:1171 字号:[大][中][小] 视力保护色:

主要职责

(一)贯彻落实国家、省、市、县关于工程建设、城市建设、村镇建设、建筑业、房地产业和市政公用事业的方针政策和法律法规,根据我县实际情况研究制定地方性政策法规及相关发展战略、改革方案、中长期规划、年度计划并组织实施。

(二)承担保障城镇低收入家庭住房的责任。负责拟订全县住房保障政策并监督实施;会同有关部门组织编制住房保障发展规划和年度计划并监督实施;会同相关部门拟订全县廉租住房补助资金计划,并对资金使用情况进行监督。

(三)贯彻执行国家有关规划管理的法律、法规、规章和政策;研究制定本县行政区域内城市、村镇各层次规划编制和规划实施管理的基本原则、政策措施;具体组织编制澳门新濠天地娱乐场城市总体规划(包括县域城镇体系规划)、控制性详细规划、城市设计,并依法实施规划管理;按照推进城市化发展要求,指导各乡(镇)城镇规划、乡村规划、建设规划、分区规划及控制性详细规划的编制和规划建设的实施管理;承担建立健全工程建设标准体系的责任。监督管理工程建设实施阶段国家标准、省级标准、行业标准及定额的执行;负责拟订全县工程造价管理制度,发布工程造价信息;负责全县勘察设计咨询业管理政策的监督实施。

(四)承担全县城乡规划编制、规划行政管理与执法的职责;负责城乡各类建设项目的规划选址和建设用地、建设工程的规划审批管理;颁发建设项目的选址意见书、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证;对建设项目批后规划执行情况实行监督管理;负责城乡规划监察管理,行使城市规划管理方面法律、法规、规章等规定的行政处罚权(含与其有关的行政复议和行政诉讼);负责全县规划设计行业管理;负责城市基础设施、市政公用设施的规划监督管理;负责城乡规划监察管理,行使城市规划管理方面法律、法规、规章等规定的行政处罚权(含与其有关的行政复议和行政诉讼);负责城市基础设施、市政公用设施的规划监督管理。

(五)承担建立健全工程建设标准体系的责任。监督管理工程建设实施阶段国家标准、省级标准、行业标准及定额的执行;负责全县勘察设计咨询业管理政策的监督实施。

(六)负责拟订全县城乡建设的政策、制度并监督实施;指导全县城市市政公用设施建设、安全和应急管理;指导城市管理工作;负责市政公用事业的工程管理、质量管理、资质管理、市容环卫管理、园林绿化管理、养护管理和无形资产管理;负责限额以内房屋建筑和城市基础设施工程项目立项审批;负责风景名胜区的审查报批和监督管理;负责城建档案管理;负责拟订全县村庄和小城镇建设的政策、制度并监督实施;指导农村住房建设和危房改造;指导小城镇和村庄人居生态环境建设;指导村镇统一开发、综合建设、房产管理和重点镇建设。

(七)承担监管规范建筑市场、房产市场、建筑工程质量安全监管的责任。指导管理建筑市场准入;负责建筑行业及相关企业资质和从业从员资格管理;负责全县建筑活动,组织实施全县房屋建筑和市政基础设施工程及与其相关的材料设备采购的工程招投标、工程招标代理、工程监理及有形建筑市场监督管理;负责会同有关部门监督执行房产市场监管政策;负责住宅和房产业行业管理;负责住宅产业现代化和住宅性能认定工作;指导城镇土地使用权有偿转让和开发利用;负责全县建筑工程质量安全监管政策的监督实施;负责建设工程质量安全监管;负责城镇危房和报废房屋的认定,组织和参与重大工程事故的调查处理。

(八)承担推进建筑节能的责任。负责建设行业科技发展和建筑节能政策的监督实施;指导重大技术引进和创新工作;指导房屋墙体材料革新和新型能源在建筑工程中的应用;组织实施重大建筑节能项目。

(九)贯彻执行国家和省市有关抗震设防法律法规和标准;监督执行工程建设抗震设防政策及技术标准;指导各类房屋建筑及其附属设施和城市市政基础设施等建设工程的抗震设防(隔震消能)工作和旧有建筑物的抗震鉴定与加固。指导城市地下空间的开发和应用。

(十)负责建设系统依法行政、法制建设、行政执法监督和建设工程项目执法稽查工作。

(十一)贯彻执行国家人民防空工作的方针、政策和法律、法规、规章,拟订全县人防工作的规章和措施;负责组织、指导全县人防行政执法工作;会同有关部门制定城市建设与人防建设相结合规划、城市地下空间开发规划,并组织实施;负责组织开展人防组织指挥工作;制定和修订防空袭预案以及各种保障方案,进行必要的防空袭演练;指导、监督、检查城市和重要经济目标所在单位采取防护措施和制定应急抢修方案;负责全县人防工程建设与管理。制定全县人防工程和平战结合发展规划并组织实施;负责战时发放空袭警报,组织指挥群众进行疏散和隐藏,实施灯光照明,配合要地防空和城市防卫作战。

(十二)承办县委、县政府和上级业务主管部门交办的其他事项。

内设机构

根据上述职责,澳门新濠天地娱乐场住房和城乡建设局设3个内设机构:

(一)办公室

负责组织协调机关日常政务工作;承办文秘档案、文电处理、办公自动化、保密保卫、督促检查、新闻宣传、政务公开、会议组织等工作;负责机关财务后勤管理;负责机关和下属单位机构编制、人事、劳资和离退休人员服务管理工作;负责机关干部职工考核工作;负责本系统精神文明建设和计划生育监督工作;负责办理人大议案、政协提案。负责编制建设行业固定资产投资计划和城镇基础设施建设投资计划、利用外资计划、信用投资计划、年度综合计划;负责建设全行业各类资料、数据的统计汇总工作;负责行业财务、审计、行政事业性收费管理工作;负责机关各项资金和国有资产管理工作。

监督执行城镇住房制度综合配套改革政策和住房保障政策,会同有关部门组织编制全县住房保障发展规划和年度计划并监督实施;制定全县廉租住房和经济适用住房实施方案以及申请、审批、退出等管理办法制度;指导全县城镇住房制度改革,负责省市驻澳门新濠天地娱乐场单位的房改工作;指导和监督廉租住房、经济适用住房等政策性住房建设工作;会同相关部门拟订全县廉租住房补助资金、配套资金计划,并对资金计划的落实情况进行监督;指导住房保障对象档案管理,组织建设并管理全县住房保障对象信息系统,对住房保障对象实行动态管理;负责研究拟订全县住宅建设、房产开发、物业管理、房屋拆迁、房产权属登记管理、房屋租赁管理地方性规章草案;研究拟订住宅建设与房产业发展战略、中长期发展规划和产业政策;组织实施房产企业、房产权属登记管理信息化管理;指导协调城镇土地使用权有偿转让、开发利用和商品住房建设;负责国家宏观调控政策在全县住宅建设领域的贯彻落实;负责全县住宅现代化和住宅性能认定工作;负责房产开发、物业服务企业、中介机构、房屋拆迁市场执法检查和违法违规行为查处工作;负责全县房产开发、物业服务、房屋拆迁纠纷仲裁工作;负责全县并指导监督住宅专项维修资金的建立、使用和管理工作;指导物业小区业主委员会的建立和备案工作;指导全县房屋权属登记、房产交易活动、房屋租赁、房屋抵押管理工作;负责房产交易市场执法检查和违法违规行为的查处。

(二)城乡规划股(澳门新濠天地娱乐场人民防空办公室)

组织编制分区规划、详细规划,参与经济与社会发展规划及各项专业规划的编制;负责城市规划发展战略研究;负责全局技术管理、技术评审,拟订工程技术人员培训规划,推广技术进步,开展学术交流,负责城市规划资料档案的管理;参与规划定点、重点市政工程和改扩建工业项目审查论证,制定规划技术规范;负责城市规划资质审核和城市规划设计管理工作;审查城市总体规划、分区规划、详细规划、城市设计和风景区规划;指导乡(镇)政府所在地小城镇规划的编制。负责建设项目及市政公用基础设施规划选址,办理《建设项目选址意见书》和《建设用地规划许可证》;负责建设用地资料的收集、整理和管理工作;协调建设单位用地纠纷。负责各类建设项目的报建工作,审查建筑设计方案、城市基础设施工程规划,办理《建设工程规划许可证》;负责对审批的建设工程进行开工放验线、跟踪管理和竣工验收工作;指导全县规划建筑管理工作,参与全县土地利用总体规划的编制工作。会同有关部门制定城市建设与人防建设相结合规划、城市地下空间开发规划,并组织实施;负责全县人防工程建设与管理;制定全县人防工程和平战结合发展规划并组织实施。

(三)工程建设股

参与基本建设项目论证评估、可行性研究和选址等前期工作;贯彻执行墙改与建筑节能的政策法规,拟订全县建筑节能政策、规划和既有建筑节能改造规划;负责新建建筑节能标准的监督执行;负责既有居住建筑和大型公共建筑的节能改造;指导房屋墙体材料革新工作;组织推进节能建筑能效测评,对新建项目实施建筑节能设计审查备案及竣工验收专项备案;指导新型能源在建筑工程中的推广应用;组织实施重大建筑节能项目,推进城镇减排工作。负责建筑业管理;研究制定建筑行业发展规划及产业政策;负责建设工程质量、工程担保和安全生产监督管理;负责各类房屋建筑和有形建筑市场管理;负责建筑业造价监管;拟订规范建筑市场各方主体市场行为以及房屋和市政基础设施工程项目招标投标、建设监理、合同管理的规章制度并监督执行;负责指导重大科技成果的转化和行业新技术的推广。指导城市供水节水、燃气、热力、市政设施、城市雕塑、市容环境治理、城市综合开发、城建执法监察等工作;指导城市垃圾处理、污水处理设施和管网配套建设;监督执行市政公用行业技术标准和市政公用企业资质标准。负责指导全县村镇建设,组织编制村镇建设中、长期发展计划和年度计划,推进城镇化建设;指导农村住房建设和危房改造;推广应用新设计、新材料、新技术和新工艺;指导村镇房屋及公用基础设施建设和镇容镇貌建设;指导村镇统一开发、综合建设和人居生态环境改善工作;组织村镇建设试点工作,指导重点镇(村)建设;参与新农村建设;负责村镇建设统计工作。


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